Điện áp mái có cần giấy phép xây dựng không? Bạn đang cân nhắc lắp đặt điện mặt trời và băn khoăn về các thủ tục pháp lý? Với kinh nghiệm lâu năm trong ngành, chúng tôi hiểu rõ những rào cản và thắc mắc mà bạn đang đối mặt. Bài viết này sau đây của KITAWA sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, tránh rủi ro pháp lý khi lắp điện mặt trời áp mái và nối mái. Cùng tìm hiểu ngay bạn nhé!

Điện áp mái có cần giấy phép xây dựng không?

Tùy thuộc vào công suất hệ thống (kW) và mục đích sử dụng (tự tiêu thụ hay kinh doanh), các thủ tục pháp lý với Sở Công Thương và EVN sẽ khác nhau.

Hộ gia đình lắp đặt hệ thống điện mặt trời công suất dưới 100kW và không bán điện dư thừa: Chỉ cần Thông báo phát triển cho Sở Công Thương và điện lực. Không cần xin Giấy phép hoạt động điện lực.

Với tổ chức/cá nhân khi lắp đặt hệ thống điện mặt trời có công suất từ 100W trở lên:

Công suất từ 100 kW đến dưới 1.000 kW và có bán điện dư: Bắt buộc phải có Giấy chứng nhận đăng ký phát triển và Giấy phép hoạt động điện lực.
Công suất từ 100 kW đến dưới 1.000 kW và không bán điện dư: Chỉ cần Thông báo phát triển (Mẫu 01).
Công suất từ 1.000 kW trở lên: Bắt buộc xin Giấy chứng nhận đăng ký phát triển. Nếu có bán điện, cần thêm Giấy phép hoạt động điện lực (trừ trường hợp được miễn).

Tại sao phải xin giấy phép xây dựng đối với điện mặt trời áp mái?

Việc xin phép hoặc đăng ký giấy phép cho hệ thống điện mặt trời áp mái là một yêu cầu pháp lý quan trọng để đảm bảo an toàn, bảo vệ quyền lợi của chủ đầu tư và giúp quản lý lưới điện quốc gia.

Đảm bảo an toàn

An toàn công trình: Giấy phép giúp xác nhận thiết kế hệ thống phù hợp với kết cấu mái, không gây ảnh hưởng tiêu cực đến công trình xây dựng.
An toàn lao động: Quy trình xin phép yêu cầu các tiêu chuẩn về an toàn trong suốt quá trình lắp đặt, vận hành và bảo trì.

Tuân thủ pháp luật

Việc tuân thủ Luật Xây dựng, các quy định điện mặt trời giúp đảm bảo tính hợp pháp của công trình, tránh rủi ro pháp lý sau này.

Bảo vệ quyền lợi chủ đầu tư

Đăng ký giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bạn, đảm bảo dự án được xây dựng đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và chất lượng.

Hưởng ưu đãi chính sách

Thủ tục đăng ký là điều kiện tiên quyết để được hưởng các chính sách hỗ trợ từ Nhà nước và EVN, bao gồm cả ưu đãi về giá mua điện khi bán điện dư thừa.

Quản lý lưới điện quốc gia

Việc đăng ký với cơ quan điện lực giúp họ có dữ liệu chính xác về các hệ thống điện phân tán. Từ đó đảm bảo vận hành ổn định và an toàn cho lưới điện quốc gia.

Quy trình xin giấy phép lắp điện năng lượng mặt trời

Quy trình, thủ tục lắp điện mặt trời áp mái tại Việt Nam chủ yếu bao gồm các bước sau:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Đối với Thông báo (công suất nhỏ): Chuẩn bị đơn thông báo, sơ đồ đấu nối hệ thống, giấy tờ pháp lý của chủ sở hữu công trình và các tài liệu kỹ thuật liên quan.
Đối với Giấy phép (công suất lớn): Hồ sơ phức tạp hơn, bao gồm đề nghị cấp phép, hồ sơ pháp lý, tài liệu kỹ thuật, báo cáo tác động môi trường, thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy...

Bước 2: Nộp hồ sơ

Nộp trực tiếp, qua bưu điện hoặc qua Cổng dịch vụ công trực tuyến đến Sở Công Thương và Công ty Điện lực tại địa phương.

Bước 3: Thẩm định và kiểm tra

Sở Công Thương sẽ tiếp nhận và xử lý hồ sơ.
Đơn vị điện lực sẽ tiến hành khảo sát thực tế, kiểm tra các thông số kỹ thuật và khả năng đấu nối của hệ thống với lưới điện quốc gia.

Bước 4: Cấp phép và ký hợp đồng

Sau khi hồ sơ được phê duyệt và thẩm định kỹ thuật đạt yêu cầu, Sở Công Thương sẽ cấp Giấy chứng nhận hoặc Giấy phép hoạt động.
Chủ đầu tư sẽ ký Hợp đồng mua bán điện với EVN nếu có nhu cầu bán điện dư.

Tóm tắt nghị định 135/2024/NĐ-CP về điện mặt trời mái nhà tự sản xuất, tự tiêu thụ

Nghị định 135/2024/NĐ-CP được ban hành nhằm tạo cơ chế rõ ràng và khuyến khích phát triển điện mặt trời mái nhà tự sản xuất, tự tiêu thụ (ĐMTMN).

Đây là một bước tiến quan trọng, giúp tháo gỡ vướng mắc pháp lý và thúc đẩy các dự án điện mặt trời tự tiêu thụ. Dưới đây là các điểm chính của Nghị định này:

1. Chính sách khuyến khích phát triển

Miễn trừ Giấy phép hoạt động điện lực: Các tổ chức, cá nhân lắp đặt ĐMTMN được miễn giấy phép hoạt động điện lực và không bị giới hạn công suất trong các trường hợp sau:
Không đấu nối với lưới điện quốc gia.
Lắp đặt hệ thống chống phát ngược (thiết bị ngăn điện dư phát lên lưới).
Hộ gia đình, nhà ở riêng lẻ có công suất lắp đặt dưới 100 kW.
Ưu đãi về thuế: Các dự án ĐMTMN tự sản xuất, tự tiêu thụ sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi về thuế theo quy định hiện hành.
Rút gọn thủ tục hành chính: Các thủ tục hành chính liên quan đến ĐMTMN được đơn giản hóa, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân và doanh nghiệp.
Không cần điều chỉnh đất năng lượng: Công trình có lắp đặt ĐMTMN không phải thực hiện các thủ tục điều chỉnh, bổ sung đất năng lượng.

2. Quy định với các dự án lớn

Công suất từ 1.000 kW trở lên: Các dự án ĐMTMN có công suất từ 1.000 kW trở lên và bán điện dư thừa vào lưới điện quốc gia vẫn phải thực hiện các thủ tục về quy hoạch điện lực và xin cấp Giấy phép hoạt động điện lực theo quy định.

3. Về mua bán điện

Nghị định khuyến khích các tổ chức, cá nhân lắp đặt hệ thống lưu trữ điện (pin lưu trữ) để đảm bảo vận hành ổn định.

Các dự án ĐMTMN được khuyến khích bán phần điện dư thừa vào lưới điện quốc gia, với hợp đồng mua bán điện có thời hạn 5 năm. Sau thời gian này, việc gia hạn hoặc ký hợp đồng mới sẽ theo quy định của pháp luật.

Tóm lại, Nghị định 135/2024/NĐ-CP đã tạo ra một khung pháp lý rõ ràng, đặc biệt là việc đơn giản hóa thủ tục cho các dự án tự dùng có công suất nhỏ, qua đó thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của năng lượng sạch trong cộng đồng.

Tóm lại, việc lắp đặt điện áp mái có cần giấy phép xây dựng không phụ thuộc vào quy mô, mục đích và loại hình dự án. Nắm vững các quy định hiện hành về điện mặt trời không chỉ giúp bạn thực hiện đúng luật mà còn đảm bảo quá trình lắp đặt diễn ra suôn sẻ, tránh những rủi ro pháp lý không đáng có. Liên hệ ngay với KITAWA để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết!